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有時候會去遇到當貸款的額度

無法達到自己的目的時候

這時心目中就一定會想說，

 為什麼我沒辦法貸得更多 

是哪個環節有問題，

或者是有什麼業界的小眉角是我不知道的

其實對銀行來說最基本影響貸款額新北房屋二胎及農地貸款度的就是

還款能力

銀行怕的也是錢借出去收不回來，

所以銀行都會仔細的去計算

在最小的風險上能夠借出的錢有多少

往往這個時候想要借錢的人都會被銀行牽著鼻子走，

銀行說什麼就是什麼

再加上個人對於自身所擁有的相關有利條件無法有效利用

甚至不曉得自身有什麼可以加分新北房屋二胎及農地貸款的優勢

所以通常沒辦法去得到自己想要的貸款數字金額

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精確、宇環等5檔上櫃股11／23恢復融資券 馬光-KY、凱碩2檔暫停融資券

櫃買中心22日指出，精確（3162）、宇環（3276）等5檔上櫃股票自11月23日起恢復融資融券交易；馬光-KY（4139）及凱碩（8059）等2檔上櫃股票11月23日起暫停融資融券交易；另天方能源（3073）上櫃股票繼續暫停融資融券交易。櫃買中心依據「證券商辦理有價證券買賣融資融券業務操作辦法」第22條及23條規定，審核上櫃公司依規定公告申報之110年第3季財務報告每股淨值等資料，因精確（3162）、宇環（3276）、泰谷（3339）、重鵬（3555）及淳紳（4529）等5家公司之每股淨值已高於10元，公告其股票自11月23日起恢復融資融券交易。另馬光-KY（4139）及凱碩（8059）等2家公司之每股淨值低於10元，公告其股票自11月23日起暫停融資融券交易，但了結交易不在此限。另天方能源（3073）之每股淨值已高於10元，惟其股票目前仍列為變更交易方法而繼續暫停融資融券交易。

高雄輕軌施工黑暗期 周圍小店家營業稅最高打八折

財政部高雄國稅局表示，高雄環狀輕軌捷運施作造成工程沿線路，段道路縮減，影響人車通行，考量沿線店家的營業狀況受到施工大受影響，將就施工路段，今年第3季就查定課徵營業稅，主動減徵，營業稅最多打8折。高雄國稅局說明，高雄環狀輕軌捷運正進行第二階段工程施作，工程期間沿線路段道路縮減，沿線周邊店家營業將受到影響。高雄國稅局官員表示，平均每月銷售額達到20萬元以上的店家，須開立統一發票，如果生意受到影響，都會反映在開立的發票上。但是未達開立統一發票的小規模營業人，是由國稅局查定營業額，按季課徵營業稅，因此營業受到捷運工程影響，就需要由國稅局主動降低稅額，反映實際營運狀況。資料顯示，高雄輕軌此階段施工影響路段包含大順一、二路、美術管路，長達十多個捷運站間的區域，國稅局主動減徵稅額在10％到20％之間，等於打了8到9折間。

桃園勞動局媒合修繕義行工會 助弱勢改善居住安全品質

桃園市社會局和勞動局合作，攜手修繕義行工會推動「住你安心」，透過各工會泥作、水電、鐵工等專長，協助弱勢民眾住屋修繕，像是幫新屋7旬老夫婦修好無法緊閉的門窗和塌陷流理台，替平鎮單親媽媽增加無障礙設施以便照顧小兒麻痺女兒等，透過義行提高弱勢居住安全和品質。桃園市政府勞動局與桃園市政府社會局攜手合作，由桃園市政府社會局家庭服務中心社工人員提供家庭關懷服務、家庭支持服務、社區關懷服務等社會工作專業服務時，協助有需要住屋修繕個案，從旁協助填寫申請表及檢具相關佐證文件送桃園市政府勞動局審核，並轉介符合修繕項目之義行修繕工會進行實地訪視，整合資源，發揮最大資源效益。像是居住於桃園市新屋區的江太太和其丈夫均70多歲，依賴中低收入老人生活津貼及積蓄生活，無其他經濟收入，膝下雖有兒子3人，但大兒子已身故、二兒子為輕度精神障礙、三兒子及其孫子因毒品案進出監獄，生活發生重大變故，居家環境不盡理想，一家生活的住所門窗無法緊閉、廚房流理臺塌陷、室內給水不足及缺少無障礙設備，生活有諸多不便及危害。另外居住於桃園市平鎮區的溫媽媽及其子女為低收入戶且具山地原住民身分，因家中有女兒罹患小兒麻痺，行走不便，溫媽媽都必須抱起女兒出入家門及進出浴室，隨著女兒一天一天的長大，溫媽媽體力漸漸難以負荷。勞動局與修繕義行工會評估後，無私提供自身專業技術回饋社會，齊力合作改善他們的廚房設備及室內給水能安心使用，調整門窗能有效發揮遮風擋雨功能，入口處設置活動式無障礙斜坡板並且裝置浴室安全扶手裝置及汰換防滑磁磚，擁有無障礙的居家空間，在善心工會修繕志工通力合作下，讓他們有舒適及安心的居住環境。 勞動局指出，義行修繕工會結合桃園市總工會、桃園市職業總工會、桃園市營造業職業工會、桃園市勞動力服務人員職業工會、桃園市裱褙服務業職業工會、桃園市鐵工業職業工會、桃園市泥水業職業工會及桃園市各工會，協力推動「住你安心」工會，協助弱勢民眾住屋修繕補助計畫，整合資源，發揮最大資源效益，期盼有更多工會能加入行善團隊，一點一滴傳遞善行的能量，讓居民更能安居樂業，讓愛發揚。

東奧鐵人三項金牌得主 改寫超級鐵人三項賽世界紀錄

甫在今年東京奧運會上奪的男子鐵人三項金牌的挪威名將布魯門費爾特，21日在墨西哥舉辦的IRONMAN世界超級鐵人三項賽(226公里)以7小時21分12秒的成績不但成功奪冠，而且還在首次參賽的情況下就一舉改寫了世界紀錄，實在太恐怖了！布魯門費爾特不愧是鐵人三項賽事的王者，東京奧運殿堂上以1小時45分04秒的成績摘下金牌，緊接著又在8月21日的加拿大艾德蒙是鐵人三項世界錦標賽以1小時44分14秒成績封王，展現出在這項賽事領域的統治能力。這次是布魯門費爾特首次嘗試挑戰超級鐵人三項賽(3.8公里游泳、180公里自由車、42.2公里路跑)，而超級鐵人三項的前世界紀錄保持人是2008年北京奧運鐵人三項金牌得主佛羅迪諾在2016年所創下的7小時35分39秒，今年7月佛羅迪諾將這個世界紀錄往前推進至7小時27分53秒。德國選手保羅舒斯特在3.8公里的游泳項目以39分39秒率先上岸，布魯門費爾特與其他3名選手以39分41秒緊追在後。隨後的180公里自由車項目中，領跑的14人集團在55公里至100公里處已經被瑞典選手尼爾森和布魯門費爾特超越並且拉開差距，比賽來到166公里處2人已領先長達6分多鐘，然而尼爾森卻在最後衝刺階段發生失誤，布魯門費爾特率先衝過終點線，時間為4小時02分40秒。比賽來到最後一項42.2公里路跑，布魯門費爾特再無任何對手，最終以2小時35分24秒成績完賽，平均配速每公里3分42秒，以7小時21分12秒總成績奪冠，並且將世界紀錄大幅度往前推進6分多鐘，豎立起一道難以超越的障礙。 雖然布魯門費爾特的這次成績能否改寫世界紀錄仍必須等待國際鐵人三項總會的評核，但是世界鐵人聯盟依舊在官網上稱讚，「10年苦訓實現奧運摘金夢、世界鐵人三項賽冠軍以及首次參加超級鐵人三項賽就成為王者，布魯門費爾特已證明自己是世界上最好的鐵人三項賽選手。」

啟動北城計劃迎台積 東南水泥舊廠陸續拆遷

台積電7奈米和28奈米廠，決定落腳高雄煉油廠舊址，高雄市政府提供的配套措施之一的北城計劃、高鐵左營門戶計畫的半屏山南麓景觀改造，22日正式啟動，未來，東南水泥、中油和國產署等地主，再配合整體政策，向高市府申請開發計劃、以及都市計劃變更，成為產業、商業和住宅用地。位於半屏山高雄門戶的東南水泥廠，部分不用的設備，陸續拆遷中，高雄市長陳其邁22日率隊視察煙囪的拆除作業，被視為正式啟動北城計劃，為明年迎接台積電南下建廠的配套準備之一。整體的北城計劃，包括中油煉油廠舊址、建台水泥、以及東南水泥廠等，面積合計約265.55公頃，22日啟動停產設備拆遷的東南水泥廠，面積約16.56公頃，地主包括中油、東南水泥、正泰水泥（東南水泥間接持股約13.86％）、國產署、以及台灣鐵路局等。據指出，東南水泥在半屏山的廠區，仍有部份產線在生產中，在不影響生產與銷售的情況之下，目前正在進行全廠的拆遷工作。據悉，在完成全部拆遷之後，東南水泥將配合高市府有關區域發展的要求，整合中油、國產署、以及台灣鐵路局等地主，先向高雄經發局提出開發計劃，在經發局核可之後，再向高雄都發局提出都市計劃變更，辦理公展和審議，變更成為產業、商業和住宅區。